セルヴィオ3番館

  • 兵庫県西宮市生瀬武庫川町

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩16分

  • 1999年築 / 20階建 / 348戸 / SRC造

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16階 / 79.38㎡の場合

相場
2,050万円
25.8万円/㎡
1,342
1,814
2,286
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,286万円
22.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セルヴィオ3番館
1,780万円（22.4万円/㎡）/ 16階 / 79.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/281,780万円22.4万円16階 79.38㎡ 3LDK南
2024/07/272,380万円31.0万円10階 76.86㎡ 1SLDK南
2024/07/142,180万円27.5万円3階 79.38㎡ 3LDK東
2024/07/132,390万円31.1万円10階 76.86㎡ 1LDK+S南
2024/06/162,780万円35.0万円16階 79.38㎡ 2LDK東
2024/06/141,490万円19.7万円3階 75.6㎡ 3LDK東
2024/05/131,550万円20.5万円3階 75.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/28
セルヴィオ3番館
西宮市生瀬武庫川町
宝塚駅16分 1,780万円22.4万円79.38㎡3LDK16階 / 20階建 南1999年348戸SRC
2025/10/20武庫川第2三番街4号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅8分 2,260万円25.5万円88.62㎡2LDK8階 / 11階建 南2000年316戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では3.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名セルヴィオ3番館
所在地兵庫県西宮市生瀬武庫川町
交通福知山線宝塚駅徒歩16分
築年月1999年
階数20階建
総戸数348戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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